Már 18 kiemelt helyen magasodhatnak toronyházak
A kormány legutóbb 18 olyan ingatlanfejlesztést azonosított, amelyek mentesültek a szokásos előírások alól, lehetővé téve ezzel, hogy elég lakás épüljön az államilag támogatott, 3%-os kamatozású hitel igényléséhez. A kedvezményezettek körében figyelemre méltó, hogy a tulajdonosok legalább fele szoros kapcsolatban áll a kormányzattal. A HVG részletesen feltérképezte azokat a projekteket, amelyek kiemelt státuszt kaptak.
A kormányhoz közel álló vállalkozók dominanciája
Az eddigi befektetések között kilenc projekt egyértelműen kormányhoz közeli vállalkozókhoz köthető. A sűrű beépíthetőség lehetősége vonzó a befektetők számára, ami nem meglepő módon eredményezi a kormányzati kapcsolatokkal rendelkező ingatlanfejlesztők felülreprezentáltságát.
Főbb szereplők a projektek mögött
Budapesten a kedvezményezett ingatlanok között találkozhatunk a Bayer Construct nevével, amelynek vezetője, a „kavicskirályként” ismert Balázs Attila, több projekttel is szerepel a listán. Jellinek Dániel, a kormányfő vejével szoros üzleti kapcsolatokat ápoló vállalkozó, szintén négy tervet valósít meg, amelyek kiemelt státust kaptak. A Bayer Construct XV. kerületi beruházásával kapcsolatban már eddig is erős viták merültek fel, különös figyelmet fordítva a projekt minőségére és sűrű beépítettségére. A Fidesz és a DK szavazatai támogatták a projektet, amely vitájára választ adni próbáló DK-s kerületi vezető javaslatot tett alkotmányjogi panasz benyújtására a Szilas-park ellen.
A részletek és következmények
Az állami támogatásokkal épülő lakások körében az ingatlanfejlesztők profitja jelentős, a kormány kedvező döntései érezhetően alakítják a piaci viszonyokat. A kormány által jóváhagyott projektek nemcsak a lakásépítést hivatottak támogatni, hanem komoly gazdasági érdekeket is szolgálnak. A helyzet továbbá rávilágít arra, hogy egyes cégek milyen mértékben élvezik a kormányzati jóakaratot, míg más szereplők esetlegesen hátrányos helyzetbe kerülnek a piacon.
Az alábbi linkeken további részleteket és kontextust olvashat: az Otthon Start hitel, Bayer Construct, és a Jellinek Dániel által irányított projektek kapcsán.
